Юрий Моша рассказал о преимуществах инвестиционных виз, в частности EB-5 Избранное

26.01.2020 22:46
shadow

В связи с подачей президентом Зеленским в Верховну Раду Украины законопроекта о внесении изменений в некоторые законы Украины по вопросам гражданства, последних несколько недель, тема второго паспорта не сходит со страниц национальных СМИ. Эксперты и экономисты анализируют преимущества двойного гражданства в нескольких различных ракурсах. Некоторые, даже, подсчитывают возможные дивиденты от предоставления украинского гражданства иностранцам, в первую очередь инвесторам, готовым вложить свои капиталы в развитие экономики государства. Правда, согласно прошлогоднему исследованию инвестиционной привлекательности стран по всему миру, Украина заняла 58-ом месте, самую низкую строчку среди стран Европы. По результатам 2019-го, страна опустилась в мировом рейтинге паспортов на 2 позиции.

Учитывая этот факт, я бы хотел акцентировать внимание на другом аспекте, актуальном для состоятельных граждан Украины, стремящихся сохранить свой аутентичный паспорт, но при этом, готовых инвестировать в экономику прогрессивных государств. Речь пойдет об инвестиционных визах — популярном способе получения вида на жительства с возможностью натурализации. Согласно экспертных оценок, самыми привлекательным европейскими странами, предоставляющими инвестиционные визы для иностранцев, являются Великобритания, Кипр, Португалия, Греция, Мальта и Испания. В мировом масштабе, безусловный лидер — США, за ним идут Австралия, Сингапур и ОАЭ.

Среди условий получения вида на жительство в указанных странах наиболее распространены: инвестирование в недвижимость, пополнение целевых государственных фондов; покупка долговых инструментов эмитированных государством (облигации, казначейские векселя и т. п.) и инвестирование в бизнес (в уставные капиталы предприятий). Последнее условие присутствует в программе по получению инвестиционной визы Tier 1 Investor от Великобритании и ЕВ-5 от Соединенных Штатов Америки. К слову, эти государства не препятствуют наличию двойного гражданства у своих граждан. Чего не скажешь, о Германии, Норвегии, Дании и Эмиратах.

Рейтинг инвестиционной привлекательности стран мира, проведенный в конце 2018 года, выделяет США как лидера по привлечению инвестиций в бизнес. Штатам удалось привлечь $296.4 миллиардов прямых инвестиций от зарубежных инвесторов, что на 8.7% больше, чем в 2017 году. Стабильно, большая часть инвестиций в американский бизнес приходит от частных инвесторов из Китая, они же — самая многочисленная часть заявителей на инвестиционную визу EB-5: из 9602 заявок на визу в 2018 году, 4642 заявки поступили от инвесторов из Китая. В то же время, количество заявителей из Украины не превышает нескольких десятков в год (примечание. - общее количество иммигрантов из Украины в США ежегодно растет). Время ожидания на рассмотрение украинского заявителя по программе EB-5 не превышает времени, необходимого для рассмотрения любого другого заявления на получение иммиграционной визы (в среднем, 9-18 месяцев). Со вступлением в действие закона о двойном гражданстве я вангую динамику роста количества украинских заявителей на визу EB-5. Главное преимущество иммиграции по программе EB-5 —  отсутствие требований в виде сертификата на знание английского, специального образования или опыта работы. Именно не соответствие этим критериям, зачастую, является причиной отказа на получение других виз США. Всё, что необходимо для получения инвестиционной визы EB-5 —  готовность заявителя вложить в американскую экономику от 900 тыс. USD до 1 млн. 800 тыс. USD. Размер инвестиционного порога для различных областей США определяется TEA (целевые области занятости). Для областей, отнесенных к TEA, требуется меньший инвестиционный порог ($ 900 000).

 

Наиболее привлекательные среди инвесторов ЕВ-5 — Нью-Йорк, Калифорния, Техас и Флорида. Инвестиции в эти регионы составляют $900 000. Согласно условьям программы, сфера инвестирования не важна, главное – чтобы проект соответствовал ее требованиям. Основное условие ЕВ-5 состоит в стабильном развитии инвестированного проекта на протяжении последующих 5 лет и создании 10 рабочих мест с полной занятостью. Получатели ЕВ-5 могут самостоятельно определить область инвестирования, но я рекомендую обращаться за помощью к специализированным компаниям и тем самым исключать риски. В идеале, подготовкой пакета документов для получения визы EB-5, как в прочем и инвестиционных виз других государств должен заниматься иммиграционный консультант и юрист. Иммиграционный консультант, как правило, помогает подобрать клиенту область инвестирования и инвестиционный фонд.

Компания "Второй паспорт" представляет партнерский фонд, специализирующийся на строительстве в Нью-Йорке. Фонд владеет собственными активами и работает с известным нью-йоркским девелопером, у которого земля находится в собственности и не связана с кредитными историями. Фонд имеет успешную историю реализованных проектов. Основное направление деятельности —  строительство социальных объектов, к примеру, чартерных школ. Это получастные, полугосударственные учреждения. Первый объект уже запущен и размещен в современном здании, недалеко от центра Нью-Йорка. Второй в стадии развития. В США подобные учреждения — стабильный и долгосрочный бизнес. Следующий проект фонда — торговый комплекс. В качестве предоставления рабочих мест регион строительства идеален. Нью-Йорк это самый крупный и состоятельный город Штатов. И еще немаловажно, что руководитель фонда, готов всегда встретиться лично с потенциальными инвесторами. Он свободно владеет русским языком. Как специалист, работающий в иммиграционной сфере более 10 лет, я бы рекомендовал претендентам на получение визы ЕВ-5 акцентировать внимание на компактных, но перспективных инвестиционных объектах. Крупные проекты не всегда успешны, их развитие связано с большими рисками. Средства потраченные в проекты-банкроты со стороны США не компенсируют и EB-5 виза аннулируется.